Achtergrond
Aan een doodlopend straatje in het historisch centrum van Berlikum stond een in zeer slechte staat verkerend pand. Deze garage, oorspronkelijk een woonhuis, hoorde bij een aanpalend woonhuis. De staat van onderhoud was zo slecht dat er een onveilige situatie ontstond.
Betrokkenen
In overleg met de eigenaar hebben meerdere partijen gewerkt aan een oplossing.
- Woningcorporatie Wonen Noordwest Friesland verhuurt woningen in dezelfde straat en is op de situatie geattendeerd door onder meer dorpsbelang.
- Aangezien uit kadastrale gegevens bleek dat er verschillende rechten (van overpad) waren, is er met alle buren overleg geweest en gevraagd naar de door hen gewenste situatie.
- Gemeente Menaldumadeel is erbij de casus betrokken in verband met de planologische situatie, de gewenste ontwikkelingen en een eventuele handhavingsprocedure.
Oplossing
Woningcorporatie Wonen Noordwest Friesland heeft het betreffende pand met de bijbehorende woning gekocht tegen de marktwaarde. In verband met de bouwkundige staat van de gebouwen is de garage geheel gesloopt, samen met een deel van het woonhuis.
Een lokale aannemer heeft het geheel overgenomen, en zal onder regie van de woningcorporatie de nieuwbouwplannen uitvoeren. Die bestaan uit het bouwen van een aantal garageboxen met een bovenwoning en het restaureren van de bijbehorende woning, welke na oplevering zal worden verkocht. De gemeente zal na de nieuwbouw de openbare ruimte aanpakken. Een taxatie zal moeten uitwijzen of het totale project heeft geleid tot 'maatschappelijke waardevermeerdering'. Met de sloop van deze rotte kies is in ieder geval de veiligheid vergroot.