33 ‘rotte kiezen’ aangepakt
GENDRINGEN - De 33 ontsierende panden in de gemeente Oude IJsselstreek worden bijna allemaal aangepakt. In vier gevallen wil de gemeente handhavend gaan optreden.
Het idee om ontsierende panden in de gemeente aan te pakken is twee jaar geleden gelanceerd door PvdA-raadslid Ton Menke. Hij pleitte voor een harde aanpak van de zogenoemde 'rotte kiezen' in de dorpen. "Soms doen die rotte kiezen letterlijk en figuurlijk pijn. Panden die slecht worden onderhouden en soms jaren leeg staan zie je op meer plekken. Panden die worden dichtgespijkerd en voor een verloederd straatbeeld zorgen."
De gemeenteraad zag wel wat in het plan. Door de politiek werd een lijst van 33 panden samengesteld. Van deze panden zijn er twee jaar later 26 in ontwikkeling genomen of gesloopt.
De eigenaren van vier gebouwen krijgen bezoek van gemeentelijke handhavers. Eigenaren kunnen verplicht worden het pand op te knappen of eventueel te slopen. Het gaat om een pand aan de Lichtenbergseweg in Silvolde, de Riezenweg in Ulft, bij de Schoolstraat in Varsseveld en de Grotestraat in Gendringen.
www.gelderlander.nl - 18 november 2009
Ferwerderadiel en WNF pakken 'rotte kiezen' aan
De gemeente Ferwerderadiel en Wonen Noordwest Friesland zijn actief op zoek om panden die niet meer in functie zijn of anderszins aandacht nodig hebben, in beeld te brengen. Vaak zijn het beeldverstorende panden die het nodige achterstallige onderhoud hebben. De intentie is om de leefbaarheid in de dorpen positief te beïnvloeden door met name voor die panden oplossingen te vinden.
Een dergelijk pand is de niet meer in gebruik zijnde winkel/kantoor/woonvilla aan de Langebuorren 50 in Hallum. Een pand dat in bezit is van iemand die er niet woont en waarbij onduidelijk is wat de bedoelingen precies zijn. Op grond van een gezamenlijke oriëntatie van medewerkers van de gemeente Ferwerderadiel en Wonen Noordwest Friesland, is geconcludeerd dat het pand in potentie exploitatiemogelijkheden heeft maar dit wel een goede onderbouwing verdient.
Stichting Doarp en Bedriuw Fryslân (DBF) gaat nu een haalbaarheidsonderzoek doen om precies in beeld te krijgen wat de mogelijkheden van het pand voor de toekomst zijn. Dat betekent concreet dat DBF gaat bekijken wat er moet gebeuren aan het pand om het geschikt te kunnen maken als woning, als bedrijfspand of als combinatie van beide waardoor toekomstige ondernemer er niet alleen kan werken maar ook wonen. DBF brengt de kosten (investeringen) in beeld die nodig zijn en maakt op basis daarvan ook en exploitatieopzet voor het pand. Ook wordt gekeken of er een haalbare financiële oplossing te vinden is, bijvoorbeeld door gebruik te maken van subsidies of fondsen.
Het is van belang om snel te weten of er mogelijke kandidaten zijn die in dit pand een bedrijf willen gaan opstarten. Daarom neemt DBF contact op met ondernemersverenigingen in Hallum en omstreken, maar ook met de vereniging van dorpsbelangen in Hallum omdat ook de leefbaarheid van Hallum een grote rol speelt bij dit soort ontwikkelingen. Als er een kandidaat ondernemer is dan kunnen zijn of haar wensen ingebracht worden in het haalbaarheidsonderzoek.
Mochten er (toekomstige) ondernemers zijn die belangstelling hebben voor dit pand, dan kunnen zij contact opnemen met Stichting DBF, projectleider dhr. Ruud Wubbolts op tel. 0566-602571.
De Bildtse Post - september 2009
Red het Platteland
"Pijnlijk om te accepteren, maar het platteland loopt leeg. Nederlandse gemeenten moeten af van het 'groeimodel', waarbij alleen uitbreiding een graadmeter voor succes is. Krimp kan ook kansen bieden. Trouw onderzoekt de toekomst van leeglopende regio's."
Trouw (online) - 8 mei 2009
Bevolkingskrimp, leegloop van dorpen en het ontstaan van rotte kiezen houden verband met elkaar. Vandaar dat we binnen het project ‘Aanpak Rotte Kiezen' ook aandacht hebben voor de ontwikkelingen en publicaties omtrent de zogenoemde krimp. Onderstaande link verwijst naar de artikelen, foto's en filmbeelden die Trouw in de serie "Red het platteland" heeft gepubliceerd.
Geld voor oude huizen
LEMMER - Huisbezitters in het centrum van Lemmer kunnen binnenkort een beroep doen op de gemeente voor financiële hulp bij een opknapbeurt van hun woning. Lemsterland trekt daarvoor €50.000 uit. Vorig jaar besloot de gemeente een deel van de woningen in het centrum een monumentale stauts te geven, om de historische sfeer van de dorpskom te behouden.
Leeuwarder Courant - 13 maart 2009
Ondernemers tegen verpauperen centrum
NOORDWOLDE - Weststellingwerf moet in actie komen om verpaupering van het hart van Noordwolde te bestrijden. De plaatselijke ondernemersvereniging dringt daarop aan in een 'kansenkaart' die burgemeester Gerard van Klaveren is aangeboden. Het braakliggende terrein tussen het Manauplein en de Hoofdstraat moet een nieuwe bestemming krijgen, vindt Olaf Busch van het Hoofdbedrijfschap Detailhandel, dat door de ondernemersvereniging is ingehuurd.
Het kan een plein met mooie bestrating worden. Sanering van vervuilde grond is dan niet nodig. Vijf winkelpanden aan het westelijk deel van de Hoofdstraat staan leeg en verpauperen, constateert Busch. Op de bovenetages wordt gewoond. Hij pleit voor renovatie en een woonbestemming in plaats van een winkelbestemming. Burgemeester Gerard van Klaveren noemt leegstand in een winkelstraat "zorgelijk".
Verder adviseert de vereniging pas op de plaats te maken met de geplande 'update' van de brandweerkazerne. Dit gebouw, vroeger een tramstation, leent zich uitstekend voor een horecavoorziening met aangrenzend terras, zegt Busch. Mogelijk kan de brandweer op het industrieterrein terecht. Toeristisch-recreatieve allure zal Noordwolde volgens hem nooit krijgen, maar wel moeten toeristen er een hapje kunnen eten en boodschappen doen. Ook moet de entree aantrekkelijker. De route vanaf Oldeberkoop moet niet meer over het industrieterrein voeren, maar over de Oldeberkoopsterweg. Ook de nieuwe bestrating van de Industrieweg moet niet te snel plaatsvinden.
Volgens Busch is de straat geschikt als een 'shared spacegebied', met minder onveilige situaties voor het verkeer. Van Klaveren denkt dat achterstallig onderhoud op korte termijn kan plaatsvinden. Ingrijpender maatregelen zullen zeker vijf tot zeven jaar op zich laten wachten.
Mogelijk kunnen die plannen een plek krijgen in het nieuwe gemeentelijke beleidsprogramma, dat er in 2010 na de raadsverkiezingen komt.
Leeuwarder Courant - 6 maart 2009
Aanpak verpauperde panden
TEKST: BRAM BURUMA
Woningcorporaties gaan verpauperde panden in Dongeradeel en Ferwerderadiel flink aanpakken.
FERWERT Slecht onderhouden huizen en gebouwen zijn een bron van ergernis en zorgen voor een negatieve uitstraling van de buurt of zelfs het hele dorp. Een lijst van bijna vijftig verpauperde panden moet daarom binnen vijf jaar veranderen in een presentatie van nieuwe pareltjes in de dorpen. Dat is het streven van Woning Corporatie Dongeradeel, Wonen Noordwest Friesland (Sint Annaparochie), Welkom (Bolsward) en WoonFriesland in Grou.
FERWERT Volgens Hagenaars zijn gemeenten in het verleden soms te gemakkelijk met dit probleem omgegaan. Hagenaars benadrukt dat de oorzaak van verpaupering van panden niet altijd onwil is, maar dat de eigenaar in een aantal gevallen geen uitweg ziet of er geen geld voor heeft.
Maar in de praktijk blijkt ook dat eigenaren soms bewust niets doen en speculeren op goede verkoopprijs. Het is volgens Hagenaars hoe dan ook zaak dat de gemeente nu samen met de eigenaar werkt aan een oplossing. Hij wijst erop dat het wettelijk mogelijk is om eigenaren aan te pakken, zodra de staat van het pand een bedreiging is voor de veiligheid en gezondheid van de omgeving. Waar het volgens hem vooral om gaat, is dat verwaarlozing van een soms beeldbepalend pand leidt tot een negatieve uitstraling van een hele buurt of dorp.
,,Die negatieve spiraal moeten we voorkomen. We moeten niet bang zijn voor krimp van de bevolking, we moeten een kwaliteitsslag maken en gaan voor duurzaamheid. Daarom moeten we de rotte kiezen nú aanpakken.'' Als een verpauperd pand wordt opgeknapt, zorgt dat volgens Hagenaars voor een waardestijging van huizen in de omgeving. ,,Dat geeft een goed gevoel bij de eigen inwoners, maar zorgt ook voor aantrekkingskracht van nieuwe inwoners en toeristen.''
Zij willen samen met stichting Doarpswurk de eigenaren van slecht onderhouden panden in de dorpen aanpakken. Rein Hagenaars lanceerde als directeur van Wonen Noordwest Friesland de plannen donderdag in de raadscommissie in Ferwert. Hagenaars gaf aan dat het in zijn werkgebied om vijftig panden gaat, waarvan bijna de helft in Ferwerderadiel staat. Op de in 2007 opgestelde lijst staan veertien huizen in Dongeradeel.
Daarbij worden Hantum, Holwerd, Morra, Nes en Oosternijkerk genoemd en dorpsbelangen worden aangespoord om dat aantal nog verder aan te vullen. Hagenaars zei dat het allerbelangrijkste de wil is om samen iets te doen aan dit probleem. In sommige gevallen helpt het volgens hem al als omwonenden de huizenbezitter daar op aanspreken. Als dat niet helpt, moet de gemeente ingrijpen of kan bijvoorbeeld de woningstichting een huis aankopen om dat dan zelf op te knappen.
,,Het is de enige manier om verpaupering van de dorpen tegen te gaan. Er wordt in sommige gevallen al meer dan tien jaar gepraat en er gebeurt maar niets. Daarom moeten onwillige eigenaren van panden nu hard worden aangepakt en onmachtige eigenaren moeten worden geholpen. Wij doen dit niet om de eigenaren te pesten. Het gaat om een algemeen probleem en bevordering van leefbaarheid in de dorpen.''
De eigenaren van ernstig verwaarloosde panden kunnen een aanmaning verwachten om hun eigendom op te knappen. Gebeurt dit niet, dan zorgt de gemeente daarvoor en volgt een rekening van het werk.
Nieuwe Dockumer Courant - 2 maart 2009